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退还维修资金可网上申请:5个优发日办结 跑一次就能拿到钱2018-05-11

  随着商品房买卖合同备案注销手续的变更,市国土房管局将对《关于印发退还已交存房屋专项维修资金程序的通知》进行修订。此次修订实现了维修资金退还申请网上提交,市房屋维修资金优发中心在受理系统中向申请人发送《维修资金退款通知》,保证了申请人只到中心一次即可拿到退还的维修资金。

  此次修订在保证维修资金退款安全的基础上,重点针对退款办理事项中涉及的退款申请要件及办件时限进行调整:不再查验房屋契税退税凭证,办件时限由7个优发日缩短至5个优发日内办结。

  修改后,购房人交存维修资金后,退还已购商品房的,应当先办理商品房买卖合同备案注销手续,再申请退还维修资金账户余额。购房人或开发优发国际单位登录天津市房屋专项维修资金优发信息网,提交维修资金退款申请。天津市房屋维修资金优发中心在受理系统中向申请人发送《维修资金退款通知》。购房人或开发优发国际单位自接到《维修资金退款通知》之日起5个优发日内,到天津市房屋维修资金优发中心办理维修资金退款手续。要件齐全的,市房屋维修资金优发中心自受理申请之日起5个优发日内,将维修资金账户余额分别退还购房人和开发优发国际单位。

  房屋权利人交存维修资金后,房屋因依法征收(拆迁)等原因造成灭失的,可以退还维修资金账户余额。购房人登录天津市房屋专项维修资金优发信息网,提交维修资金退款申请。天津市房屋维修资金优发中心在受理系统中向申请人发送《维修资金退款通知》,购房人自接到《维修资金退款通知》之日起5个优发日内,到天津市房屋维修资金优发中心办理维修资金退款手续,需提交以下要件:《房屋专项维修资金退款申请表》;《拆迁证明》或者《核准注销通知书》;房屋拆迁补偿安置协议原件及复印件(查验原件,留存复印件);购房人交存房屋专项维修资金交款收据的第二联。因房屋发生转移无法提供交款收据的,须提供《天津市房产买卖协议》;购房人身份证明原件及复印件(查验原件,留存复印件);在天津银行开立的结算账户储蓄存折或储蓄卡原件及复印件(查验原件,留存复印件)。要件齐全的,市房屋维修资金优发中心自受理申请之日起5个优发日内,将维修资金账户余额全部退还购房人。

  《房屋专项维修资金退款申请表》可在天津市房屋专项维修资金优发信息网下载,也可到天津市房屋维修资金优发中心或者区不动产登记部门(区房管局)领取。无法提供购房人身份证原件的,需提供公证处出具的包括维修资金退款事宜的委托书。